איתור עסקאות נדל"ן
בהתאם לפרופיל ההשקעה שלך

כדי שההשקעה שלך תניב רווחים, יש לך צורך
בחברה שמוכנה להיות מושקעת יחד איתך

כדי שההשקעה שלך תניב רווחים, יש לך צורך בחברה שמוכנה להיות מושקעת יחד איתך

מובילים את השקעות הנדל"ן
בארה"ב כבר יותר מ- 25 שנה

אצלנו אין עסקה ללא רווח!

מוכנים לעבוד בשבילך

מאתרים נכסים במחיר נמוך מערך השוק

דירות ובנייני מגורים, מולטי פמילי ומרכזים מסחריים

התנאי הראשון לעסקת הנדל”ן שלך חייב להיות רכישת נכס במחיר נמוך מערך השוק, אך פרט לכך, כדי שתהיה לך תשואה מקסימלית, ההשקעה חייבת להתאים לפרופיל ההשקעה שלך, מטרת ההשקעה גובה הסכום שעומד לרשותך.

בשביל זה אנו מציעים לך תחילה
את שירותי הייעוץ שלנו להשקעה נדל"נית חכמה.
אחר כך, נבחר ביחד את נתיב ההשקעה הכי נכון עבורך

1

קניית נכס מתחת לערך השוק, השבחת הנכס או בנייתו מאפס.

2

רכישת הנכס ואחזקתו על ידינו – אנחנו נמצא לך את השוכרים, נדאג לגבות את הכספים, נתחזק ננהל לך את הנכס, לך יישאר ליהנות מתשואה ומנתח שלך בעסקה.

3

רכישת נכס במחיר נמוך מערך השוק (ב- 25% או יותר) במסגרת מכרזים של משכנתאות שלא שולמו.

4

עסקת פליפ – קונים ומוכרים. כל ההשקעה וההוצאות הנלוות חוזרות אליך יחד עם 50% מהרווח של המכירה.

5

רכישה משותפת של נכס על שמך, שמשאירה לך 30% מהרווחים בגין העסקה.

זו השקעה ובטחון כלכלי שלך...

מה מבטיח לך
שההשקעה הזו משתלמת

צוות המומחים שלנו מוביל השקעות נדל”ן כבר עשרות שנים ומתחייב לאתר רק השקעות רווחיות.

הנכסים שאנו מציעים לקהל הלקוחות שלנו ממוקמים באזורי ביקוש, המתאפיינים במעמד סוציו-אקונומי גבוה. אזורים בהם ערך הדירות עולה באופן עקבי כבר מספר שנים, כאלו שצמחו גם בעת משבר הקורונה והוכיחו יציבות נדל”נית, מה שהפך אותם למבוקשים עוד יותר.

יש לך הזדמנות להשקיע באזורי הביקוש הכי חמים בניו יורק ובפלורידה עם חברה וותיקה שיותר מ- 100 עסקאות מוצלחות מאחוריה בשווי שעולה על 140 מיליון דולר. 

כל השקעה מגובה על ידי עו”ד מקומי ורואה חשבון, המכירים את החוקים, הדרישות, המיסים והרגולציות המקומיות, כך שמובטחים לך שקיפות מלאה וביטחון מוחלט בביצוע ההשקעה.

לחברתנו רשת קשרים ענפה, הכוללת ברוקרים, סוכני נדל”ן מקומיים ובנקים, שמאפשרים לנו להיחשף להזדמנויות, שהמשקיע הממוצע לא נחשף אליהן, וכל זאת בתנאים טובים יותר, אופטימליים לפרופיל המשקיע, למטרות ולצרכים שלו

עכשיו נישאר רק להתחיל

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

את תהליך ההשקעה מלווים עו”ד, מהמובילים בתחום הנדל”ן בארה”ב, המכירים את חוקי המקום, הרגולציות והמיסים על בוריים. הביטחון והשקט שלכם מובטחים.
את כל עסקאות החברה על כל פרטיהן ניתן למצוא באתרים הממשלתיים, כפי שנדרש על פי חוק.
כל אחד יכול להרוויח בקצב שלו. 
שוק הנדל”ן בארה”ב בפריחה, ויש כאן שפע של הזדמנויות לכל סוג של משקיע.
כדי להעריך את סיכון ההשקעה, נספק לך דו”ח אנליסטי כולל ומקיף, שיאפשר לך לבצע את עסקת הנדל”ן שלך בביטחון ועם שקט נפשי

כדי להשקיע חכם, נאתר עבורך את הנכס
הכי מתאים לפרופיל ההשקעה שלך. יש לנו שפע של הזדמנויות להציע לך,
אך השאלה היא, איזה סוג השקעה נכון ומתאים לך?

כדי להשקיע חכם, נאתר עבורך את הנכס הכי מתאים לפרופיל ההשקעה שלך. יש לנו שפע של הזדמנויות להציע לך, אך השאלה היא, איזה סוג השקעה נכון ומתאים לך?

יש לנו הרבה מאוד מידע לתת לך. בדו”ח יחכו לך כל הפרטים להשקעה כדאית וחכמה.

ערכו האמיתי של הנכס

בשורה התחתונה, מה שבאמת נחוץ לך לדעת הוא, מה שווי הנכס וכמה תשואה צפויה לך.

מיקום הנכס

כדי לקבל החלטה, עליך לדעת מהם המאפיינים הדמוגרפיים בסביבת הנכס, האם מדובר באזור ביקוש עם עלייה במדדי הנדל"ן, והאם רמת הסיכון מגולמת בתשואה הצפויה על הנכס

ללכת על בטוח

יש לנו את כל המידע שיספק לך שקט נפשי וביטחון באשר לנתוני השוק, ערך הנכס ושוויו ביחס לערך השוק, כדאיות ההשקעה, גובה הסיכון והתשואה.

בלי אותיות קטנות, בלי מידע שמסתתר בין השורות. הכל שקוף, ברור ופתוח!

עוד נתונים שמגיע לך לדעת

מיקום הנכס

אחד הפרמטרים החשובים, שפורס בפניך מידע על הנתונים הדמוגרפיים, מגמות דמוגרפיות ומידע על המעמד הסוציו-אקונומי בסביבת ההשקעה, בכללותם נתוני הכנסה חציונית למשפחה, אחוזי אבטלה, נתוני הגירה מחוץ ואל תוך השכונה ועוד.

תזמון

אבחון מגמות הנדל"ן הקיימות וניתוח נתוני השוק להבנת פוטנציאל הצמיחה.

מחיר ביחס לשכירות

חישוב התשואה העתידית ובחינת כדאיות ההשקעה.

מחיר הנכס

בחינת מחירו המקורי של הנכס בהשוואה לעסקאות דומות שבוצעו לצורך קביעת הרווח הצפוי ושוויו ביחס לערך השוק.

תזרים מזומנים

גובה התשואה הצפויה על סמך חישוב ההוצאות וההכנסות הצפויות.

מספר עסקאות

כמות העסקאות המתבצעות באזור ההשקעה, מגמות הנדל"ן הקיימות והשלכותיהן על הביקוש וההיצע בשוק.

אזורי פשיעה

ניתוח אזורי פשיעה ומדדי פשיעה מקומיים במטרה להימנע מהשקעה באזורים מועדים לפורענויות או בעלי סיכון.

חינוך

ממוצע הציונים ביחס לעיר בה ממוקם הנכס ונתוני חינוך נוספים אודות מוסדות הלימוד בסביבת הנכס.

ימים בשוק

הצגת מספר הימים שהנכס מוצג למכירה על מנת לוודא שאין שום בעיה שמונעת או מעכבת את מכירתו.

זה עד כדי כך פשוט

1

כדי לקבל את הדו"ח, כל מה שנדרש ממך הוא למלא פרטים

2

נציגינו יחזרו אליך בהקדם לאימות הפרטים ואיתור הצרכים

3

אנו נאתר לך נכס ונפיק עבורך דו"ח אנליסטי

4

את הדו"ח תקבל תוך 2 ימי עסקים בלבד

נכסים חדשים להשקעה

אתם מוזמנים להנות ממבחר נכסים להשקעה

19017 nw 45 ave Miami gardens fl 33055

Exist1 family

Fit to- fix and flip or mange and rent

1024,1026 rutland rd Brooklyn ny 11212

2 building adjusting to each other
Including commercial and residecial .

Fit for condo convertion
Exist- 2 stores 4 appartment

Convert to – 2 stores and 10 appartment

 

607 Hegeman Ave, Brooklyn, NY 11207

Exist – 2 family and 1 store

Convert- 5 family and 1 store

Fit to manage or flip

 

148-45 231st qweens jamiaca ave ny 11413

Exist – 2 family house

Fit- fix and flip

 

25 saint felix st Brooklyn ny 11217

Exist- brown stone

1 family

Fit – fix and flip

 

הצוות שלנו

YOSSEF AZOUR

PRESIDENT AND FOUNDER OF THE COMPANY

RACHEL MICHAVI

INCHARGE FOR ALL DEPARTMENT-DOB,HPD,DEP AND DEPARTMENT OF PLANNING LICENCE :1. GENERAL CONTRACTOR 2. FILING REPRESENTIVE CLASS 1

MEITAL ROSSO

ROSSO LAW FIRM IN CHARGE OF
NEW YORK STATE

Yosef Ilouz

active partner
CEO marketing and raising funds

JONATHAN SOLOMON

BROKER
IN CHARGE OF FLORIDA STATE

NINA SABAG

BROKER
IN CHARGE OF NEW YORK STATE

JED R. FRIEDMAN

P.A ATTORNEY IN CHARGE
OF FLORIDA STATE

ELAI A.

CONSTRUCTION MANAGER
EXPERT IN LOCATE DISTRESS PROPERTIES

NEORAY A.

CONSTRUCTION MANAGER
EXPERT IN LOCATE DISTRESS PROPERTIES

GILL COHEN

Licensed Salesperson
Property Management, Project Management

SONIA MALHOTRA

OFFICE MANAGER

SELEMA SELAH

OFFICE MANAGER

עסקאות נדל"ן בארה"ב עושים רק עם הטובים מכולם

עכשיו כל מה שצריך הוא למלא את הפרטים לקבלת הדו"ח האנליסטי ואיתור ההשקעה שלך.

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik